微信营销这一互动平台的兴盛带动了房产营销向移动终端覆盖。各大项目纷纷注 册官方微博，时时刻刻都在与网友互动；微信的能力则更加直接，很多置业顾问 用这种方式与客户沟通，作为情感营销的重要工具。微信成为买房新利器，应用 人数猛增。那么房地产企业的微信运营之道是什么呢？我们来分析一下。

1. 地产微信用来做什么

“查看最新报价、获取开盘通知、享受打折优惠、实现买房答疑”，这或许是 房产楼盘微信为用户提供全方位购房服务的一种便捷方式。专业人士认为，微信 营销不同以往粗放式、灌输式广告营销，而是采取以人群的精准划分、目标客户 的精确定位、点对点的有效互动，这是房地产营销一直寻求的转化率根基所在。 微信作为一种新型的沟通工具，具有选择自主性和获取针对性的特点。当相关用 户在买房时遇到疑问，地产商通过微信能够随时随地给出相关解答。地产商第一 时间提供楼市快讯，客户随时随地掌握房地产动向。
 

2. 地产微信如何让用户知道

       通常的做法是在易拉宝、展位及移动宣传板，均印上官方微信号的二维码。 主动引导客户扫描二维码并加关注，以获得和了解到楼盘的第一手信息。由于二 维码比较方便，如果扫描二维码有优惠的话，会有不少人扫描，从而成为你的粉 丝。除此之外，以下五点也可以采用。
1 ) "f以用线下、线上所有媒介媒体推公众账号，吸引关注者。
2) 吋以用公众账号做内容背销记住，发有用的、有趣的信息而不是广告！
3) 置业顾问应该全员学会使用微信与业主、准业主互动。
4) 肾业顾问可以通过朋友圈发布楼盘的图片，让客户在不忙的时候去看。
5) 不要忘记微信只是一部分，你还必须用报纸电视及其他渠道，你还必须 川门;' 微博、BBS
现在很多开发商的品牌项目也需要粉丝，业主可以成为粉丝，业内人士也可 以成为粉丝，从这一点来看，可以达到一呼百应的效果。通过这样的互动可以解 决很多现实问题，比如在网上可以砍价、可以打折，可以享受各种服务。
 

3.地产微信活动怎么做

       每个想买房的人都会时常关注地产的动态，所以地产微信活动是微信营销的常 用手段之一。折扣、奖品也是“五一”节点常规的促销手段。比如，（佛山市）保利十盘联动8.8折大酬宾，2012年从4月29日到5月5日，旗下保利东湾、保利 中心、保利中环广场、保利中央公馆等十个项目均以一口价的方式推售超百套特惠 单位；购房节期间上门看楼的客户可获赠精美礼品；购房节期间成交的客户可参加 5月5日在保利外滩举办的购房节大抽奖活动，赢取奔驰Smart等奖品。